亚太物流地产平台ESR私有化拟数周内敲定，估值逾70亿美元--消息

两位消息人士称，包括喜达屋资本集团（Starwood Capital Group）和华平投资集团（Warburg Pincus）在内的一个财团，计划未来几周内敲定将 亚太物流地产平台ESR集团 1821私有化的交易，对ESR的估值将超过 70 亿美元。

根据路透的计算，该财团的潜在收购价将比ESR过去一个月的平均股价 11.06 港元溢价 18% 以上，据 ESR称，该财团还包括其创始人和主权财富基金卡塔尔投资局的一个部门。

知情人士拒绝透露姓名，因为这些信息属于机密。

该财团和华平的代表拒绝发表评论，而 ESR 没有回应置评请求。

华平投资集团是 ESR 的第一大股东，持有14%股份。上述两位人士和另外两位知情人士表示，华平集团计划将其持股转入未来的私人公司，而不是套现。

但消息人士称，包括收购价格在内的交易条款尚未最终确定，仍有可能发生变化。

ESR今年 5 月表示，4月25日收到喜达屋资本集团、Sixth Street Partners 和 SSW Partners所组成的投资者财团就公司可能进行的私有化而作出的不具约束力的有条件收购建议。

ESR称，根据指示性收购建议，预期ESR股东将能够选择收取现金代价或将其股份转入未来的私人公司，惟受最终存续安排的条款所规限。财团随后扩大到包括华平投资和其他公司。

ESR股价过去几年因中国房地产市场低迷而下跌，从 2021 年的高点下跌了 60% 以上，而恒生指数 HSI 在此期间下跌了约三分之一。

ESR今年 6 月表示，其在中国境内的仓储物流REIT（证券投资基金）获中国证监会批准注册，拟发行规模约为24.38亿元人民币（3.36 亿美元）。该上市计划尚未实现。(完)