Am 5-Jahreschart von Omega Healthcare Investors kann man gut erkennen, dass Aktien von REITs nicht per se langweilig sein müssen. Aber natürlich sind das im Vergleich zu Tech-Werten keine Bewegungen, wo Trader oder Momentum-Investoren hellhörig werden. Eine Aktie wie OHI legt man sich ins Depot, weil sie ein schönes stabiles Einkommen generiert. Dafür sorgt das Geschäftsmodell. Im Falle von OHI ist das der riesige, weiter wachsende Markt für Seniorenwohnheime und Einrichtungen für betreutes Wohnen. Demographie als Thema ist bekannt. Wer passive income sucht, für den könnte sich ein Investment in die beteiligten großen Player anbieten. Im Falle von OHI sprechen wir über 7,2 % Dividendenrendite. Das Payout Ratio ist fast ausgereizt. Das ist bei REITs allerdings nicht unüblich. Und es ist auch klar: Kein Investment ist komplett krisensicher. Im Immobilienbereich ist man als Vermieter (OHI ist Vermieter) nun mal dem Risiko von Mietausfällen ausgesetzt. Im Peer Group Vergleich steht OHI übrigens erheblich besser da als Mitbewerber wie Welltower oder Senior Housing Properties. Der Chart zeigt, dass die Aktie sich in einem sehr schmalen Preisband bewegt. Die Vola ist niedrig. Nach unten gibt es jede Menge starker Supportlines. Speziell der Bereich 34/ 35 USD wirkt stark unterstützend. Eine Etage tiefer ist bei 32 USD die nächste Auffanglinie. Dort verläuft auch die 200-Tage-Linie. Nach oben wirkt der Bereich 38/ 40 USD deckelnd. Warum ich so eine langweilige Aktie überhaupt vorstelle, liegt in der aktuell unsicheren Börsenphase begründet. REITs als Assetklasse „spielen“ im großen und ganzen das Thema Immobilien. Und Immobilien waren und sind schon immer eine gute Versicherung in unsicheren Zeiten.
Ich brauche mehr von diesen Tips für mein "Renten-Depot" ! Danke dir für jeden deiner Beiträge bisher. Die waren alle sehr wertvoll!
finlog_blog
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@Evan_Moe_Money, 😂... na dann bereite ich mal noch ein paar von diesen kandidaten vor... ich weiß noch aus meiner zeit als daytrader, wie schwierig es ist, konstant rendite zu erzielen. das auf und ab ist sogar körperlich anstrengend... wenn man das erlebt hat, schätzt man unternehmen wie ohi oder irm ...
Evan_Moe_Money
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@finlog_blog, Ich finde das Zusammenspiel wichtig! Daytrading ist für mich nur eine Seite der Münze. Und nur mit minimalen Kapital. Longterm investments sind jedoch schwieriger abzuschätzen, daher muss da ein gutes MM mitspielen
finlog_blog
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@Evan_Moe_Money, da hast du Recht. Zum Thema MM: Wenn ich einen Einstieg in ein Investment suche, nutze ich u.a. die Bollinger Bänder. Das untere gibt einen guten Anhaltspunkt, wohin die Aktie laufen könnte. Das deckt sich meistens mit der Margin of Safety, die ich ungefähr 10% unter dem aktuellen Kurs (zum Analyse-Zeitpunkt) platziere. Wenn du einen guten Broker hast (Gebühren!), kannst du gestaffelt einsteigen. Auch ganz ok. Und wenn es ein Dividendenwert ist, ist die Div.Rendite auch eine kleine Money-Absicherung. Bei 5% Div.rendite kann ich mir nach Entry 5% minus erlauben und bin quasi immer noch ganz gut dabei. Wie gehst du vor?
Evan_Moe_Money
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@finlog_blog, Ganz ähnlich! vor allem mit dem gestaffelten Kaufen. Einer meiner Lieblingswerte in diesem Zusammenhang ist Coca Cola. da kann man schön "Vorhersehen" wann es sich wieder lohnt einzusteigen. Die werfen zwar eine kleinere Dividende ab, aber der Kurs steigt konstant und stabil, seit ... Anfang an. Da ich monatlich Kaufe (wenn die TA stimmt, nicht nur auf Coca Cola bezogen), und einen Anlagehorizont von 10 Jahren habe, ist das gestaffelte Kaufen für mich absolut sinnvoll.