Regency Centers übertrifft vierteljährliche FFO-Schätzungen und hebt Jahresprognose an

Regency Centers REG übertraf am Donnerstag die Markterwartungen für die Funds from Operations (FFO) des ersten Quartals, unterstützt durch eine starke Nachfrage nach Mietflächen in seinen Einkaufszentren mit Lebensmittelgeschäften.

Die Nachfrage nach Mietflächen kommerzieller Immobilieninvestmentfonds (REIT) hielt an, da ihre Mieter von den Ausgaben der Verbraucher für den täglichen Bedarf und Lebensmittel profitierten.

Die Konkurrenten Federal Realty Trust (link) FRT und Kimco (link) KIM verzeichneten ebenfalls eine stabile Nachfrage in ihren Einkaufszentren.

Laut Daten von Placer.ai (link) stiegen die Besuche in den Open-Air-Einkaufszentren im März auf 1,6 Prozent, verglichen mit einem Rückgang von 3,9 Prozent im letzten Jahr.

Regency hob auch seine Jahresprognose für den FFO an. Die National Association of Real Estate Investment Trusts (Nareit) erwartet nun einen FFO pro Aktie im Bereich von 4,15 bis 4,21 Dollar, verglichen mit der vorherigen Prognose von 4,14 bis 4,20 Dollar pro Aktie.

Das Unternehmen meldete für das am 31. März zu Ende gegangene Quartal einen FFO von 1,08 Dollar pro Aktie, verglichen mit den durchschnittlichen Schätzungen der Analysten von 1,03 Dollar pro Aktie, laut LSEG-Daten.

Das Portfolio von Regency Centers umfasst mehr als 400 Immobilien, die unter anderem von Lebensmittelhändlern wie Kroger KR, Amazons AMZN Whole Foods sowie Einzelhändlern wie TJX TJX und Target TGT gemietet werden.

Die Aktien des Unternehmens stiegen nachbörslich um etwa 2 Prozent.