Federal Realty Investment übertrifft Umsatzschätzungen für Q1 und hebt FFO-Prognose an
Federal Realty Investment Trust 
FRT hat am Donnerstag die Markterwartungen für das erste Quartal übertroffen, was auf die starke Nachfrage nach seinen gewerblichen Mietobjekten zurückzuführen ist.
Trotz höherer Kreditzinsen und eines angespannten Mietmarktes hielt die Nachfragenach Mietflächen an, wovon Real Estate Investment Trust's (REIT) wie Federal Realty profitierten.
Federal Realty hob auch das untere Ende seiner Prognose für die Funds from Operations (FFO) an. Federal Realty rechnet nun mit einem jährlichen FFO pro Aktie in der Spanne von 6,67 bis 6,87 Dollar, verglichen mit der vorherigen Prognose von 6,65 bis 6,87 Dollar pro Aktie.
Das Portfolio des REITs war zum 31. März 2024 zu 92% belegt und zu 94,3% vermietet.
Einkaufszentren mit Lebensmittelgeschäften, wie Federal Realty und Kimco (link) 
KIM, verzeichneten eine stabile Kundenfrequenz, da die Verbraucher selbst angesichts der starken Inflation nur das Nötigste einkauften.
Daten von Placer.ai (link) zeigen, dass die Besucherzahlen in Einkaufszentren im Freien im März um 1,6 Prozent gestiegen sind, verglichen mit einem Rückgang von 3,9 Prozent im letzten Jahr.
Das Unternehmen verzeichnete in dem am 31. März beendeten Quartal einen Umsatz von 291,3 Mio. Dollar, verglichen mit der durchschnittlichen Schätzung der Analysten von 290,2 Mio. Dollar, so die Daten der LSEG.
Im ersten Quartal lag der FFO bei 1,64 Dollar pro Aktie und entsprach damit den Schätzungen der Analysten.